25000㎡学院式独门独院高
新产业园盛大开幕招商中
一、项目地址：东莞市寮步镇寮步中心地段
园区厂房总面积25000㎡、园区空地10000㎡（优先整租，分租）
二、厂房面积及其它如下：
A栋总面积7400㎡（带有豪华装修
1F：2900㎡
2F：2500㎡
3F：2000㎡
B栋总面积6700㎡
1F：2400㎡
2F：2400㎡
3F：1900㎡
C栋总面积3200㎡（带有办公室豪华装修）
1F：800㎡
2F：800㎡
3F：800㎡
4F：800㎡
宿舍A栋
1-5F每层720㎡总面积3600㎡
宿舍B栋
1-5F每层720㎡总面积3600㎡
（两栋宿舍可单独对外包租）
其它面积：500㎡
电梯：每栋1台3吨双开门客货梯
变压器：1400KVA
三、项目定位与市场需求
针对教育培训与科研产业对高品质厂房的旺盛需求，我们策划了学院式产业园区，为教育培训机构、科研机构及高新企业等提供专业产业空间
四、外部环境与设施
优越地理位置：位于高新区核心，毗邻松山湖与科研机构，交通便捷，距离高速路口2公里。
优美绿化景观：规划多处休闲景观节点及田径运动场
完善配套设施：员工食堂、便利店、健身房等一应俱全，停车便利
五、内部空间规划与特色
宽敞明亮空间：现代简约设计，注重实用与高效。
功能区域分明：办公区、实验室、休息区等划分清晰，满足多样化需求。
绿色环保理念：使用环保材料，配备节能设备，实现可持续发展
六、灵活的租赁政策与专业服务
灵活租赁选项：多种面积大小分租与期限选择，优惠租金方案。
专业物业管理：全方位服务，确保安全与整洁。
服务支持：提供政策咨询、项目申报、融资支持等，助力企业