实地核验
780 万
42656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅4卫
共4层
182.86㎡
精装修
南北
2017年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付156万，月供26816元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福熙地产 | |
| 营业执照91441900MA5397N54A | ||
| 发布时间2024-04-04 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
房源概况
核心卖点
珠江观澜御景深圳观澜湖高尔夫旁全新精装别墅，70年产权
，产证183平，使用面积达500平
，上下4层，层层看景，安静位置，层层带大阳台
，带室外停车位（2个车位），业主2024年全新装修好，未入住，装修保养非常好，做好5+1房
，个人产权，满5年，税少
，产证183平，使用面积达500平
，上下4层，层层看景，安静位置，层层带大阳台
，带室外停车位（2个车位），业主2024年全新装修好，未入住，装修保养非常好，做好5+1房
，个人产权，满5年，税少
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人柳帮主专业做临深别墅豪宅13年，在东莞市塘厦镇大坪 ，精耕社区，熟悉税费及购房政策、掌握交易流程，见证这里房地产的成长、奇迹调整。。。。。
个人宣言：
1；讲好塘厦临深（大坪 ）房子的故事，让房子不止于居住；
2；将客户利益放在首位，为客户创造 的经济效益和满足客户个性化生活需求；
3；坚持诚信、专业、创新的服务理念，始终信守客户至上的原则，
主要业务范围：万科棠樾别墅、森林一号别墅，东莞观澜湖高尔夫别墅（御林山、君悦山）、侨信云起别墅，奥园观澜誉峰别墅，蔚蓝山别墅，万科四季花城别墅，观澜碧桂园别墅，珠江观澜御景别墅，骏景高尔夫别墅！
个人宣言：
1；讲好塘厦临深（大坪 ）房子的故事，让房子不止于居住；
2；将客户利益放在首位，为客户创造 的经济效益和满足客户个性化生活需求；
3；坚持诚信、专业、创新的服务理念，始终信守客户至上的原则，
主要业务范围：万科棠樾别墅、森林一号别墅，东莞观澜湖高尔夫别墅（御林山、君悦山）、侨信云起别墅，奥园观澜誉峰别墅，蔚蓝山别墅，万科四季花城别墅，观澜碧桂园别墅，珠江观澜御景别墅，骏景高尔夫别墅！
展开更多
小区解读 (7)
查看更多经纪人解读轨道交通
【轨道交通】每天免费大巴到观澜湖新城，小区对面骏景花园门口，塘厦6路，10路公交车，150米到外环高
小区户型
【小区户型】小区别墅总共28栋112套，均为181平四联排别墅，上下四层带电梯位，户户南北通透，楼间
小区设施
【小区设施】 左转100米私人会所，具备休闲娱乐，儿童游乐，运动健身等功能；车位占比1:1
生活配套
【生活配套】免费大巴去观澜湖新城，2公里到享达百货，清湖头市场，石鼓商业中心广场，3公里到塘厦新人民
居民素质
住户少，业主多数以深圳白领，企业高管为主，素质阶层高，邻里关系好
小区不足
小区无人车分流，对老人小孩有一定的安全隐患
小区问答
房价走势
珠江观澜御景(别墅) 
-0.01%
42710元/㎡
小区单价
-0.01%比上月
大坪 
0.99%
22800元/㎡
商圈单价
0.99%比上月