实地核验
630 万
37594.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室2厅6卫
共4层
167.58㎡
毛坯
南北
2018年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付126万，月供22773元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 亿客地产 | |
| 营业执照91441900MA4UPX3QXJ | ||
| 发布时间2024-03-12 | ||
| 更新日期 2024-03-30 | ||
房源概况
核心卖点
1.此房源是金地城南艺境的双拼别墅，房产证满了五年交易免 ，产权面积168平米，加建好实际使用面积可达400多平米，可做6个房间！
2.此房为毛坯状态，实用扩展高，户型方正，带100平米左右的花园南北通透。
3.此房上下四层，中空挑高6.5米。采光通风很好，自带3个车位。
4.一手业主，产权清晰，无纠纷。
2.此房为毛坯状态，实用扩展高，户型方正，带100平米左右的花园南北通透。
3.此房上下四层，中空挑高6.5米。采光通风很好，自带3个车位。
4.一手业主，产权清晰，无纠纷。
业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房业主因急需回老家发展，现诚售此房。
服务介绍
本公司九大服务保障：
1、物业欠费先行 安全保障
2、产权筛查过定金安全保障
3、签约前身份验证真伪安全保障
4、月供资金不足安全保障
5、免费房屋辐射检测安全保障
6、免费房屋甲醛超票检测安心保障
7、免费*接，送贴心服务保障
8、免费房屋装修设计安居工程保障
9、免费收送快递安居贴心服务保障
10、二手房一站式交易体验中心
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2、产权筛查过定金安全保障
3、签约前身份验证真伪安全保障
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小区解读 (27)
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小区别墅为双拼别墅，户型为168平和182平5房2厅4卫。220平和263大户型的别墅
其他描述
小区属于金地物业，别墅管理费3.5元每平方，金地物业管理很规范，每栋都有专属物业管家服务业主
小区设施
小区别墅配套游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，老年人休闲活动中心，小区江边有篮球场和足球场
生活配套
小区东大门有壹家超市，钱大妈和大妍农，新鲜超市
居民素质
小区大部分都是自住较多，租户相对比较少，大部分买这里的别墅都是居家改善住房住户，相对住户居家比较稳定
小区不足
交通不是很便利，小区暂时没有公共交通工具
小区问答
房价走势
金地城南艺境(别墅) 
-2.95%
47342元/㎡
小区单价
-2.95%比上月
道滘城区 -0.4%
18842元/㎡
商圈单价
-0.4%比上月