实地核验
680 万
37343.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
共3层
182.1㎡
毛坯
南北
2016年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付136万，月供24580元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 合天地产 | |
| 营业执照91441900MA4WTWTL59 | ||
| 发布时间2024-03-04 | ||
| 更新日期 2024-04-11 | ||
房源概况
核心卖点
1. 房子户型方正，3房2厅1卫
2．采光效果好，南北通透通风效果佳
3．房屋毛坯
4．产权清晰无任何纠纷
5．免营业税
2．采光效果好，南北通透通风效果佳
3．房屋毛坯
4．产权清晰无任何纠纷
5．免营业税
业主心态
业主上门放盘，因工作调动，忍痛割爱，心态稳定，到价随时签约，看房有钥匙。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (27)
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小区别墅为双拼别墅，户型为168平和182平5房2厅4卫。220平和263大户型的别墅
其他描述
小区属于金地物业，别墅管理费3.5元每平方，金地物业管理很规范，每栋都有专属物业管家服务业主
小区设施
小区别墅配套游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，老年人休闲活动中心，小区江边有篮球场和足球场
生活配套
小区东大门有壹家超市，钱大妈和大妍农，新鲜超市
居民素质
小区大部分都是自住较多，租户相对比较少，大部分买这里的别墅都是居家改善住房住户，相对住户居家比较稳定
小区不足
交通不是很便利，小区暂时没有公共交通工具
小区问答
房价走势
金地城南艺境(别墅) 
-2.79%
47417元/㎡
小区单价
-2.79%比上月
道滘城区 -0.35%
18852元/㎡
商圈单价
-0.35%比上月