房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付16万,月供3000元
发布信息 发布公司 永家
发布时间2024-2-28
营业执照91441900MA54TGY32N
更新日期 2024-04-14
房源概况
陈志乾
430神奇分
永家 永家御河湾分行
报价
83
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点
1、此房通风采光、户型方正实用、动静分区。
2、南北通透、拥有较大阳台、高楼层、景观位置、视野无遮挡。
3、房子保养好、带全新的家私电器、拎包即住。
4、业主自己装修的、装修的很漂亮、为爱筑。
5、高端物业、贴心服务于您和人的日常生活。
6、楼下就是林荫大道、儿童游乐场、老人活动场所、游泳池、运动场所等。
业主心态
房东心态:房东房子当初准备自住使用,应另有发展故无暇看管故诚意出售。由于近期成交量活跃,可以保证本人所发一切房源均为真实价格和真实图片,议价是本人的强项;本人:
1、房源真实有效,绝不浪费你的宝贵时间。
2、价格真实,不会赚取中间差价。
3、交易流程阳光透明,手续无忧保障
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 专车接待为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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御河湾花园

小区均价

12169元/㎡ 0.7%

小区户数

1306户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.86

绿化率

30.02%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 小区户型

    本小区住宅共10栋,分别为汇海、水榭、水聆、水明、水缘、水润、水云、水清、水澜、水秀,主推95平3房

  • 小区设施

    小区中心有1000平米的绿地,绿地周边有露天泳池,篮球场,网球场,羽毛球场,儿童滑梯等休闲娱乐设施。

  • 居民素质

    小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代人为主 ,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    周边学校众多,接送小孩的车辆比较多。目前业主处于交通主干道旁,导致路面变窄,导致交通较堵。

房价走势
御河湾花园
12169元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
横沥城区
12472元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
83
12780.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共27层)
64.95
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
陈志乾
430神奇分
永家
已加入无忧交易保障
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