实地核验
3800 万
60816.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室3厅7卫
共4层
624.84㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付760万，月供137359元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 松居房地产 | |
| 发布时间2023-12-18 | ||
| 营业执照91441900MADDB2J25A | ||
房源概况
核心卖点
别墅调高7.8米，花园500平了，三面采光，通风效果 ，两步路就到湖边，独门独院，私密性强
业主心态
房东置换，诚心诚意出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候谢谢
服务介绍
本人从事房地产十来年，精通房地产交易流程，为客户精准匹配房源，提前规避交易中存在额 ，快速达成交易，让客户花少的资金买到心仪的房子
重点选择光大物业二手房店和本人的理由:
1、看房方便,我们就是光大的员工,做自己的楼盘，时间不受限制，可以随时开车进入小区;
2、物业，保安，管家都是我们同事，对小区的规划格局和房屋租售信息的流通我是了解全面的;
3、交易宗旨:交易阳光透明，为客户省心省事省钱省力;
4、交易安全:我们有自己长期合作的银行/担保公司;对于别人，合同签订就是服务的结束;对于我们，合同签订才是服务的开始!!!
重点选择光大物业二手房店和本人的理由:
1、看房方便,我们就是光大的员工,做自己的楼盘，时间不受限制，可以随时开车进入小区;
2、物业，保安，管家都是我们同事，对小区的规划格局和房屋租售信息的流通我是了解全面的;
3、交易宗旨:交易阳光透明，为客户省心省事省钱省力;
4、交易安全:我们有自己长期合作的银行/担保公司;对于别人，合同签订就是服务的结束;对于我们，合同签订才是服务的开始!!!
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小区解读 (12)
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三期有55栋，1-5栋属于高层洋房，6-55栋属于独栋别墅，别墅均是390平-1020平的独栋别墅
小区设施
小区内人车分流.设有地下停车库.车位1:2十分充足.小区内设有健身器材和小孩滑梯.可供居民使用
居民素质
小区住户是以技术核心人才、公司高管、企业老板为主，居民的个人素质都很高。
小区不足
小区周边暂无大型的商业街，居民购物不方便。
小区问答
房价走势
光大锦绣山河三期锦园(别墅) 
-5.81%
62562元/㎡
小区单价
-5.81%比上月
松山湖城区 -0.78%
45312元/㎡
商圈单价
-0.78%比上月