房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付29万,月供7232元
发布信息 发布公司 虎门安家地产
营业执照91441900MA54UXLE1U
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
1:核心区域户型,性价比超高,不临街,看花园。
2:户型方正虎门万科城南部湾,万科物业虎门少有的大型社区,各种商业配套成熟 。
-房源优势--
1、格局方正大气,布局科学实用,有大阳台,房有大飘窗,高层视野开阔,位置安静,房屋每处采光都非常棒,通风十佳!
2,在万科精装交楼标准上,业主还做了全屋定制,家私家电齐全,拎包入住,满两年产权清晰,业主原价高,税费不高。
3,万科大型社区,地下车位充足,居家放心,商业等大型配套,轻轨站,高速口旁。
4.小区 ,小区门口就是梅沙 , 位。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房 的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验。对虎门各社区了如指掌,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情,周到,专业,真诚,得到广大客户认可。
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南部湾万科城(一二三期)

小区均价

21393元/㎡ 0.25%

小区户数

6757户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.24

绿化率

31.59%

小区图片

小区解读 (273)

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  • 小区户型

    小区有两梯六户和三梯六户,均向朝南,主推95平97平的三房两厅,适合改善需求。

  • 其他描述

    小区为万科物业,均为2.9块物业费。

  • 小区设施

    小区有绿地,绿地周边有设有儿童滑梯、单扛,小朋友放学后可此玩耍。

  • 生活配套

    小区后门口有一条商业街,3个篮球场,平时休息时很居民在此打球、跳舞。

  • 居民素质

    小区为大型小区,租住比30%,租户少,业主多是同事合作的客户,下班可以一起聊天谈生意,增加感情。

  • 小区不足

    小区门口没有大型商场

房价走势
南部湾万科城(一二三期)
21393元/㎡
小区单价
0.25%
比上月
南部湾
21393元/㎡
商圈单价
0.25%
比上月
实地核验
198
20139.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
98.32
精装修
2017年竣工/普通住宅
张菲菲
483神奇分
虎门安家地产
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