实地核验
720 万
42965.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅6卫
共4层
167.58㎡
精装修
南
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付108万，月供26300元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照91441900MA4X5AE328 | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-06-25 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1：小区环境舒适，绿化面积达到了百分之38.6，空气清新，自然宜居。
2：楼房户型方正，格局科学，南北对流双阳台，5房3厅6卫。客厅大气方正，卧室采光非常不错。
3：低密度，宽楼距，采光和通风性都很好。娱乐休闲设施齐全，自带泳池·儿童乐园·篮球场，羽毛球场等等。地处东莞市万江中心区，位于万江大道与四环路交叉处北侧，地块东临华南MALL，与五环路（城市快速过境路）、东江大道、莞穗大道均为3份车程，同时坐拥东莞市公交车总站便利的交通网络。
1：小区环境舒适，绿化面积达到了百分之38.6，空气清新，自然宜居。
2：楼房户型方正，格局科学，南北对流双阳台，5房3厅6卫。客厅大气方正，卧室采光非常不错。
3：低密度，宽楼距，采光和通风性都很好。娱乐休闲设施齐全，自带泳池·儿童乐园·篮球场，羽毛球场等等。地处东莞市万江中心区，位于万江大道与四环路交叉处北侧，地块东临华南MALL，与五环路（城市快速过境路）、东江大道、莞穗大道均为3份车程，同时坐拥东莞市公交车总站便利的交通网络。
业主心态
业主非常有心要卖的，该套物业本来是打算自己在住的，但现在没有考虑在这边发展，才考虑出售这套房子，看房子随时方便，业主全力配合！
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
3家门店、5位经纪人正代理本房
裕丰地产理想二分行
首发门店
本房星级好店
12
经纪人数
135
在售房源
685.33
门店评分
小区解读 (27)
查看更多经纪人解读小区户型
小区别墅为双拼别墅，户型为168平和182平5房2厅4卫。220平和263大户型的别墅
其他描述
小区属于金地物业，别墅管理费3.5元每平方，金地物业管理很规范，每栋都有专属物业管家服务业主
小区设施
小区别墅配套游泳池，绿地周边设有儿童滑梯，老年人休闲活动中心，小区江边有篮球场和足球场
生活配套
小区东大门有壹家超市，钱大妈和大妍农，新鲜超市
居民素质
小区大部分都是自住较多，租户相对比较少，大部分买这里的别墅都是居家改善住房住户，相对住户居家比较稳定
小区不足
交通不是很便利，小区暂时没有公共交通工具
小区问答
房价走势
金地城南艺境(别墅) 
-2.01%
45724元/㎡
小区单价
-2.01%比上月
道滘城区 
0.83%
19166元/㎡
商圈单价
0.83%比上月