实地核验
2880 万
62854.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室3厅5卫
共4层
458.21㎡
豪华装修
南北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付432万，月供105200元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 松居房地产 | |
| 营业执照91441900MADDB2J25A | ||
| 更新日期 2024-07-03 | ||
房源概况
核心卖点
光大锦绣山河四期观园 458平边位别墅 6房5卫，花园很大，东南向，通风效果好，采光好，户型好方正使用，7.8米的客厅挑高很大气，买光大锦绣山河别墅送4个车位给免费使用，有天有地的好别墅等您来。
业主心态
房东置换，诚心诚意出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候谢谢
服务介绍
本人从事房地产十来年，精通房地产交易流程，为客户精准匹配房源，提前规避交易中存在额 ，快速达成交易，让客户花少的资金买到心仪的房子
重点选择光大物业二手房店和本人的理由:
1、看房方便,我们就是光大的员工,做自己的楼盘，时间不受限制，可以随时开车进入小区;
2、物业，保安，管家都是我们同事，对小区的规划格局和房屋租售信息的流通我是了解全面的;
3、交易宗旨:交易阳光透明，为客户省心省事省钱省力;
4、交易安全:我们有自己长期合作的银行/担保公司;对于别人，合同签订就是服务的结束;对于我们，合同签订才是服务的开始!!!
重点选择光大物业二手房店和本人的理由:
1、看房方便,我们就是光大的员工,做自己的楼盘，时间不受限制，可以随时开车进入小区;
2、物业，保安，管家都是我们同事，对小区的规划格局和房屋租售信息的流通我是了解全面的;
3、交易宗旨:交易阳光透明，为客户省心省事省钱省力;
4、交易安全:我们有自己长期合作的银行/担保公司;对于别人，合同签订就是服务的结束;对于我们，合同签订才是服务的开始!!!
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小区占地44万平，高层面积段为141-370平3-6房，别墅287-751平联排双拼独栋
其他描述
物业是光大自己开发的物业公司，专业化物业管理给您的安全竖立保障！！！
小区设施
小区内设收费无边际泳池，山体公园，钓鱼台可供钓鱼，50米处高尔夫球练习场！
居民素质
一二三期以松山湖本地人居住为主，也有公司企业主及高管，公务员，生意人居住。业主素质高，相处比较融洽。
小区不足
商业配套还不是十分丰富，需要再引进！
小区问答
房价走势
光大锦绣山河四期观园(别墅) 
-0.29%
63342元/㎡
小区单价
-0.29%比上月
松山湖城区 -0.36%
43482元/㎡
商圈单价
-0.36%比上月