实地核验
185 万
20022.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共29层)
92.4㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付27万，月供6758元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 丙辰地产 | |
| 营业执照91441900MABRHLU45J | ||
| 发布时间2024-02-29 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
房源概况
核心卖点
1、房屋户型：3房2厅2卫，户型方正无斜角，客厅出阳台，得房率高、飘窗全赠送。
2、房屋产权：满5年广东省内 、免个人所得税、产权清晰。
3、房屋装修: 精装带家电现状出售、直接拎包即可入住、买来亦可直接出租。
4、房屋图片：照片为本人亲自拍摄、户型如图为本人实际绘制、欢迎实地勘察。
2、房屋产权：满5年广东省内 、免个人所得税、产权清晰。
3、房屋装修: 精装带家电现状出售、直接拎包即可入住、买来亦可直接出租。
4、房屋图片：照片为本人亲自拍摄、户型如图为本人实际绘制、欢迎实地勘察。
业主心态
1、房东原本是过渡想法购置、 现在诚心出手换房。
2、因房东着急出售、价格优势针对当前市场已有较大的优势、房东还可以商谈小刀。
3、房东已签委托协议、放盘委托书、产权清晰、心态稳定、诚意出售。
2、因房东着急出售、价格优势针对当前市场已有较大的优势、房东还可以商谈小刀。
3、房东已签委托协议、放盘委托书、产权清晰、心态稳定、诚意出售。
服务介绍
1：坚持实地拍摄图片、视频。绝非套用！
2：不赚 差价、直接约业主面谈、真实公开。
3：每周坚持房堪、销控刷新、从不以假信息吸引客户看房。
4：售后服务：经纪人与专业的售后团队一对二的专人跟踪、流程每一步实时更新、每一步程序提前知道、为您免去后顾之忧。
【郑重承诺】：本人不会为了吸引客户报低价，图片可能没有别人拍的漂亮，但我价格真实，不浪费你我的时间，按照您的要求专心为您选房，配房，带您看房，直到满意，签合同，首付，陪同贷款，交易过户，银行放款，交房拿到钥匙。一次交易、一生朋友。
2：不赚 差价、直接约业主面谈、真实公开。
3：每周坚持房堪、销控刷新、从不以假信息吸引客户看房。
4：售后服务：经纪人与专业的售后团队一对二的专人跟踪、流程每一步实时更新、每一步程序提前知道、为您免去后顾之忧。
【郑重承诺】：本人不会为了吸引客户报低价，图片可能没有别人拍的漂亮，但我价格真实，不浪费你我的时间，按照您的要求专心为您选房，配房，带您看房，直到满意，签合同，首付，陪同贷款，交易过户，银行放款，交房拿到钥匙。一次交易、一生朋友。
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本房星级好店
4
经纪人数
57
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691.0
门店评分
小区解读 (17)
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中惠一共有4栋，两梯四户， 5种户型分别为：84m2，87m2，93m2，95m2，103m2
小区设施
车位数：275个 1：0.7 健身器材，
生活配套
周边配套齐全，在小区不到三百米处即是凤岗广济医院，往东五百米处即是水岸豪门的商业街段，一应俱全。
房屋品质
开盘时间：2016年5月 交楼时间：2017年年底 2015年批的地
居民素质
居民以本地年轻人和外地公司老板为主，年龄在25到35岁，租住比例4:6，租客以公司高管为主。
小区不足
小区不足之处是，小区只有四栋，属于低密度小区，小区的绿化覆盖率也不高，其中2栋和1栋朝马路会吵一些。