房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付120万,月供20627元
发布信息 发布公司 积家房地产
营业执照91441900MA5332R45T
发布时间2024-02-01
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
依山而造,亲湖而居,观景愉情。
新中式东方意境别墅,山水藏家,世代同棠!
塘厦大坪华为1500亩拿地旁与大屏嶂森林公园和观澜高尔夫(东莞会所)为邻:
万科全球 的别墅群:占地1000亩,建筑面积40万平米,容积率0.6,共8期(除4期为洋房其余全为别墅)计2460户【其中住宅(6栋13个单元)970户,别墅(500栋)1490户,八期悦心岛临湖退台别墅36栋(72户)正在建(已建成2424户且已入伙)】,居住人口预计10000人(现有居住人口6000人)。
占地面积:66.67万M2 建筑面积:40万M2
业主心态
1:山水藏家,世代同棠:让建筑情景交融;让建筑为人们拓展更多幸福空间;更让建筑赞美生命
2:东西方文化的交融、转换在这里【多(多子多福,世代同棠)与大(豪气与享受)的转换】
3;穿越:新中式建筑风格与五进大宅五德堂【徽派建筑(祠堂)】跨越明清而来300多年
4:圈层:棠樾会馆(家人、朋友聚集与商务洽谈之所)
5:一站式公园景观豪宅(小区配备观光游缆车/游艇);小区内打造了多个景点(一岛二轴三会所)供小区业主玩“足”不出小区的亲子“游”,减少驾车出游的劳累与高消费,增加了与家人的欢聚时光
6:借棠樾祠堂中五德堂对中国传统文化与包氏家族忠、孝、贞、杰的家与家国情怀传承的赞扬与弘扬
服务介绍
本人在东莞市塘厦镇大坪 (临深华为拿地旁、G94珠三角环线大坪凤岗高速出口)从事房地产中介服务多年,精耕社区,熟悉税费及购房政策、掌握交易流程,见证这里房地产的成长、奇迹与调整。。。。。。
个人宣言:
1;讲好塘厦临深(大坪 )房子的故事,让房子不止于居住;
2;将客户利益放在首位,为客户创造 的经济效益和满足客户个性化生活需求;
3;坚持诚信、专业、创新的服务理念,始终信守客户至上的原则,
主要业务范围:万科棠樾、东莞观澜湖高尔夫别墅(御林山、君悦山)、侨信云起、观澜誉峰、 蔚蓝山。
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积家房地产卓越蔚蓝山分行
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
215
在售房源
424.6
门店评分

小区均价

34928元/㎡ 1.03%

小区户数

1435户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    梅观高速出入口1.5公里

  • 小区户型

    洋房 89平-130平 高层分为酒店式公寓和住家户型 其中有 两梯三户 两梯四户

  • 小区设施

    车位1:1,小区内有自助银行,休闲会所,泳池,儿童娱乐设施,图书馆,湖边栈道等,人工湖可供免费垂钓

  • 生活配套

    楼下有华润万家生活超市,午后咖啡,商业街广场,1.5公里大坪市场,3公里塘厦三甲医院

  • 居民素质

    小区居民深圳人居多,一般为了养身,带小孩,退休养老这些居多,住房年龄在25-65岁之间

  • 小区不足

    周边商业配套较远,购物不是很方便

房价走势
万科棠樾
34928元/㎡
小区单价
-1.03%
比上月
大坪
22711元/㎡
商圈单价
-0.34%
比上月
实地核验
600
38298.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
156.67
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年绿化率高
所属区域 塘厦 大坪
陈伟
430神奇分
积家房地产
已加入无忧交易保障
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