足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付35万,月供6016元
发布信息 发布公司 众居不动产
营业执照91441900MA54KBGX0H
发布时间2023-12-24
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1、户型方正,格局大气实用,户型设计合理,使用面积高达88% 。
2、采光充足明厨明厅,采光充足,视野无遮挡,阳光清风自由往来。
3、现卖户型:精装房,红本在手。
4、房间景观毎户赠送入户花园,客厅出阳台,能欣赏园林全景。
5、位于雁田住宅区中心地带,出门就是 医院。
6、配套成熟 与,餐饮超市等。
7、绿化率大绿化率高达46%,容积率2.1,人文景观,高品质小区!
业主心态
1、房东诚心出售房产无任何产权纠纷可随时过户。
2、业主工作调动,低于市场价急售!
3、诚心要买的可以先看看房子,价格可以面谈。
服务介绍
经纪人服务:置换服务、新房买卖、全程代办
在东莞凤岗,只有你不清楚的楼盘,没有我不卖的楼盘。
粤港澳大湾区所有一手楼盘。
没决定买之前看房陪同,免咨询费用。
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众居不动产锦龙湾畔分行
本房星级好店
1
经纪人数
27
在售房源
693.0
门店评分

锦龙湾畔花园

小区均价

22079元/㎡ 0.11%

小区户数

2691户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 小区户型

    小区分三期开发,主打83m2-120m2三四房,两梯三户和两梯四户。

  • 小区设施

    小区一期内部自带游泳池,小区内部还有儿童娱乐场所,羽毛球场,篮球场。

  • 生活配套

    小区门口50米广济医院,100米哩度美食街,雁田菜市场。

  • 居民素质

    小区住户群体还是以租户居多,都是早出晚归,节奏比较快。

  • 小区不足

    小区绿化较少,靠近医院的几栋会较吵。 车位紧张

房价走势
锦龙湾畔花园
22079元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
雁田
20049元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
175
19732.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共25层)
88.69
精装修
2016年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
彭彬荣
585神奇分
众居不动产
已加入无忧交易保障
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