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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7410元
发布信息 发布公司 恒灏房地产
营业执照91441900MA53F53F6Y
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
房子理由:
1. 小区空气好,环境优美,管理设施好
2. 交通便利.出行方便
3. 周边配套齐全,小区设施齐全
4. 雁田地段,
房源亮点:
朝向楼层好采光 客厅很大气 超好景观
位于凤岗地段 空间巨大
小区环境优美 安静且安逸
整个小区里面一套单价低 而且楼层好
业主心态
1房东诚心出售房产无任何产权纠纷可随时过户
2钥匙在手随时看房看房请提前致电
3业主工作调动,低于市场价急售!一手业主,红本在手
4诚心要买的可以先看看房子,价格可以面谈,有钥匙
服务介绍
经纪人服务:置换服务、新房买卖、全程代办 在凤岗,只有你不清楚的楼盘,没有我不卖的楼盘。 所有一手楼盘,免 用,一切全免,流程全包。 所有二手楼盘,没决定买之前看房陪同,咨询费用没有。 买了?一切流程全包,费用按照标准收取。
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锦龙湾畔花园

小区均价

22371元/㎡ 1.98%

小区户数

2691户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (95)

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  • 小区户型

    小区分三期开发,主打83m2-120m2三四房,两梯三户和两梯四户。

  • 小区设施

    小区一期内部自带游泳池,小区内部还有儿童娱乐场所,羽毛球场,篮球场。

  • 生活配套

    小区门口50米广济医院,100米哩度美食街,雁田菜市场。

  • 居民素质

    小区住户群体还是以租户居多,都是早出晚归,节奏比较快。

  • 小区不足

    小区绿化较少,靠近医院的几栋会较吵。 车位紧张

房价走势
锦龙湾畔花园
22371元/㎡
小区单价
-1.98%
比上月
雁田
19537元/㎡
商圈单价
6.48%
比上月
实地核验
205
22811.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共25层)
89.87
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
颜致杏
457神奇分
恒灏房地产
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