实地核验
800 万
35297.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
中层(共28层)
226.65㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付160万，月供27503元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照91441900MA4X5AE328 | ||
| 发布时间2023-11-03 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
房源概况
核心卖点
1、户型方正 南北通透 格局实用 户型设计独特 使用面积高
2、采光充足 明厨明厅 采光充足 视野无遮挡 阳光清风自由往来
3、房间景观俯视空中水景园林全景 超大阳台 多景飘窗 经典户型
4、物业安全保障，小区内实行人车分流，小区内绿化率高，环境宜人
5、客厅开间大 ，厨房格局设计合理 双阳台 客厅 宽敞 大方 卧室温馨舒适 搭配心怡 厨房宽敞实用，让美味来的更加轻松
2、采光充足 明厨明厅 采光充足 视野无遮挡 阳光清风自由往来
3、房间景观俯视空中水景园林全景 超大阳台 多景飘窗 经典户型
4、物业安全保障，小区内实行人车分流，小区内绿化率高，环境宜人
5、客厅开间大 ，厨房格局设计合理 双阳台 客厅 宽敞 大方 卧室温馨舒适 搭配心怡 厨房宽敞实用，让美味来的更加轻松
业主心态
业主名下房产较多，生意也越来越好，所以想置换一套独栋大别墅，诚心出售这套好房，价格可谈，市场行情已经触底，请不要错过物美价廉的 好房！
服务介绍
裕丰地产100% ，您放心置业的选择。居间费0.69
我们拥有专业的销售团队、丰富的楼盘信息、多年的房地产从业销售经验！让您购房的过程无需担心任何问题，也无需花费太多时间， 的房产信息，也能马上帮您找到您满意的房子
我叫小邬，从事房地产行业有6年时间，熟悉并掌握二手房专业知识和所有的交易流程，一定会用心帮您解决所有疑虑并帮助您找到一个温暖的家
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全部经纪人
6家门店、7位经纪人正代理本房
裕丰地产皇马郦宫分行
本房星级好店
11
经纪人数
65
在售房源
659.58
门店评分
万科皇马郦宫
小区均价
42441元/㎡ 0.62%
小区户数
1978户
物业费用
3.2 元/平米/月
容积率
2.2
绿化率
43.6%
小区解读 (17)
查看更多经纪人解读小区户型
皇马郦宫共分五期开发，一期是别墅，四期都是洋房，洋房住宅共有20栋，另有3栋公寓，基本朝向都是朝南的
小区设施
皇马郦宫内有健身器材设施配套，小区自带泳池和篮球场，泳池在8栋楼下的
生活配套
距离皇马郦宫2公里就是国贸中心，汇一城商业中心，3公里范围内可以到达东华医院
房屋品质
皇马郦宫五期是2019年开盘的，万科集团开发建造，2018年统一建设，都是采用了双层隔音玻璃
居民素质
皇马郦宫居住人群基本为居家为主，属于东莞豪宅小区，居住人群为中年较多
小区不足
因为属于豪宅小区，价格普遍接受不了，另外距离商业超市需要开车出行