足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付43万,月供10593元
发布信息 发布公司 森鸿地产
营业执照91441900MA52U7UA3H
更新日期 2024-07-09
房源概况
核心卖点
嘉安达地产开发设计:户型非常方正实用,无黑房黑角。采光通风好!
装修情况:业主一直自住中,装修用材、保养好。可 即住!
产权情况:业主红本在手,产权清晰。
房屋费用优势:业主证满5年可谓是物美价廉,对比其他房源不但价格便宜,费用优势就可以节省18万!可遇不可求。
业主心态
业主卖方原因:业主由于公司发展急于资金周转才低于市场价格出售!
同户型价格对比:同户型、同位置、在售都没有低于300万的更可以凸显该单位的超高性
服务介绍
森鸿地产五心服务承诺
第壹个 放心:透明交易,不吃差价,一经发现,差价双倍还!
第二个 诚心:故意隐瞒信息,一经核实,原价回购房屋!
第三个 省心:且签约支付定金前会到相关部门查实!
第四个 安心:如遇卖方物业管理欠费,居间方会在交接物业给买家前督促卖方悉数缴纳!
第五个 顺心:如遇买卖双方无责而导致解约时,而查实是居间方责任的无理由退还费用承担责任 !
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小区均价

38652元/㎡ 0.59%

小区户数

656户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

2.45

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 小区户型

    小区全部都是两梯四户,81平3房,108110平3房,热门户型108110平3房,户户朝南

  • 小区设施

    小区有2层地下车库,比例1:1.5,有3000平的大型沙滩游泳池,还有100平大的篮球场

  • 小区不足

    大户型单证较少,双证多,单价高

房价走势
君珆花园
38652元/㎡
小区单价
-0.59%
比上月
西平
36763元/㎡
商圈单价
-5.45%
比上月
实地核验
290
35927.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共16层)
80.72
豪华装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 南城 西平
龙成春
582神奇分
森鸿地产
已加入无忧交易保障
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