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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付98万,月供16846元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照91441900MA4X5AE328
发布时间2022-10-09
更新日期 2024-04-22
房源概况
核心卖点
核心卖点
1:小区环境舒适,绿化面积达到了百分之38.6,空气清新,自然宜居。
2:楼房户型方正,格局科学,南北对流双阳台,4房2厅2卫。客厅大气方正,卧室采光非常不错。
3:低密度,宽楼距,采光和通风性都很好。娱乐休闲设施齐全,自带泳池·儿童乐园·篮球场,羽毛球场等等。地处东莞市万江中心区,位于万江大道与四环路交叉处北侧,地块东临华南MALL,与五环路(城市快速过境路)、东江大道、莞穗大道均为3份车程,同时坐拥东莞市公交车总站便利的交通网络。
业主心态
业主非常有心要卖的,该套物业本来是打算自己在住的,但现在没有考虑在这边发展,才考虑出售这套房子,看房子随时方便,业主全力配合!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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金地风华公馆

小区均价

26091元/㎡ -- 0.00%

小区户数

510户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.96

绿化率

36.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出了大门就是莫屋公交站台,有20路45路73路53路等,交通便利

  • 小区设施

    小区容积率小,有1000平绿地,周边有泳池,滑滑梯,羽毛球场,健身器材

  • 房屋品质

    小区是一期08年交楼的,二期为2010叫楼的

  • 小区不足

    物业一般,大堂太小气了

房价走势
金地风华公馆
26091元/㎡
小区单价
石美
19055元/㎡
商圈单价
-0.18%
比上月
实地核验
490
34192.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共5层
143.31
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
田勇
316神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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