房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供17946元
发布信息 发布公司 宇森地产
营业执照91441900066734277R
发布时间2022-10-09
更新日期 2024-05-22
房源概况
核心卖点
项目简介:嘉宏锦园位于环城东路与圃园西路的交汇处,占据东城的别墅用地,紧邻东城GBD的东纵、世博商圈;项目园林拥享5大风情公园、7大景观主题、16个异域风情广场,精雕中央景观六大组团与两大景观轴线。项目洋房户型是75-190平方户型应有尽有,别墅主要以241平方双拼为主,传承新古典主义建筑风格,精工4+2立体空间,实现空间250%的使用率。项目有14栋洋房和72栋别墅组成。
项目配套
:国际典范
中 :东城三小、东城 校
大学:理工学院
综合商场:众佳商贸城、广裕购物中心
医院:东莞市妇幼保健院、东华医院
银行:广发银行、东莞银行、兴业银行
邮局:中国邮政储蓄银行
业主心态
1、高档小区,环境优雅,内部设施齐全,篮球场、泳池,儿童乐园,老年人活动中心等应有尽有,小区内有水系碗蜓过整个小区,水中鱼儿成群,傍晚坐在水畔看鱼儿游来游去也是一种享受,小区24小时保安系统,物业管理非常到位。
2、房源真实有效,价格稳定,看房提前电话预约。
3、户型方正,南北对流。
4、如果你在周边了解价格,这种房子的价格实属难得。
5、绿化率高达42%,带东城三小,小区有商业街等非常方便。
6、如果你觉得这套不合适您,欢迎来电咨询。
服务介绍
宇森地产,立足房地产中介服务行业,本着“诚信、务实、勤劳、团队协作、高效服务”
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宇森地产万科幸福城分行
本房星级好店
5
经纪人数
47
在售房源
679.2
门店评分

小区均价

25944元/㎡ 0.78%

小区户数

1133户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

1.86

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 小区户型

    小区户型有76平两房,96平到102平的三房,118到188平的四房,在东城属于次新楼,刚需可满足

  • 小区不足

    主要二手房交易没有满五年,然后比较靠近环城东路有噪音

房价走势
嘉宏锦园
25944元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
上下桥
15887元/㎡
商圈单价
-8.86%
比上月
实地核验
522
27631.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
高层(共32层)
188.92
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
尚建伟
321神奇分
宇森地产
已加入无忧交易保障
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